Según el anuncio publicado en BOJA, consultado por Europa Press, la actuación de conformidad con lo previsto en el Plan de Utilización de los Espacios Portuarios del Puerto de Almería, comprende los terrenos de la zona de servicio del Puerto de Almería denominada 'Zona 5. Área de Bayanna' de unos 95.000 metros cuadrados, salvo la superficie que ha quedado integrada dentro del nuevo límite de dominio público viario previsto para el proyecto del nuevo vial de acceso al Puerto de Almería. Por tanto, el ámbito total resultante del Plan Especial es de unas 85 hectáreas.
El plan especial formulado por la Autoridad Portuaria pretende modificar así el aprobado en el año 2001, para adaptarlo a las nuevas afecciones de carreteras derivadas del proyecto de un nuevo ramal de acceso al Puerto de Almería, además de reflejar la realidad actual de los terrenos propiedad de la Autoridad Portuaria, ya que estos han sido explanados y su superficie ha aumentado.
La tramitación del presente plan especial se ajustará a la aprobación inicial de la Dirección General de Urbanismo de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, tras lo que se someterá a información pública durante un mes. Una vez resueltas las posibles alegaciones, se procederá a su aprobación provisional y se dará traslado a la Autoridad Portuaria de Almería del contenido del plan especial para que se pronuncie sobre los aspectos de su competencia. Ésta, a su vez, lo remitirá a Puertos del Estado a fin de que formule las observaciones y sugerencias que estime convenientes.
La aprobación definitiva del plan especial corresponde a la persona titular de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda. Tras este paso, el plan especial se inscribirá en los Registros Autonómico y Municipal de Instrumentos de Planeamiento, de Convenios Urbanísticos y de Bienes y Espacios Catalogados, y se publicará en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía.
La inclusión del Área de Bayyana dentro de la zona de servicio del Puerto de Almería se produjo en el año 2004, con la aprobación del Plan de Utilización de los Espacios Portuarios, no obstante, sobre la misma ya existía un Plan Especial de Ordenación con la misma finalidad, aprobado definitivamente por acuerdo plenario del Ayuntamiento de Almería. Sin embargo, en la actualidad, el suelo no está destinado a ningún uso, ni cuenta con edificación alguna.
