La rebaja de hasta un 60 % en el precio de las viviendas de Costa Esuri, el mayor complejo turístico construido en España por el grupo Martinsa-Fadesa, ha hecho que se relance el complejo, ubicado en suelo de Ayamonte, donde quedan a la venta un millar de viviendas. Un descenso en el precio de las casas que ha conseguido levantar un complejo del que se han conseguido vender 2.000 viviendas a pesar de la crisis, según el responsable de la empresa Vínculos del Suroeste, Javier Pérez, una de las firmas que opera en la zona.
Mediante esta fórmula, y con el descuento que han aplicado las entidades bancarias que se quedaron con la mayoría de las viviendas, en los últimos dos años se han comercializado 500 viviendas de las 3.000 que hay construidas en las más de 450 hectáreas de la urbanización.
Pérez señaló que pisos que se vendían por 160.000 euros ahora se pueden adquirir por 70.000.
Costa Esuri supuso en su día la mayor apuesta de Martinsa-Fadesa, y uno de sus activos más afectados cuando en julio de 2008 fue presentado su concurso de acreedores voluntario, con un pasivo de alrededor de 7.000 millones de euros.
Dos días antes de la presentación del concurso, en el Ayuntamiento se presentaba uno de los proyectos que iban a redondear el complejo: un centro comercial, cuyas obras llevan dos años paralizadas.
Ahora, Pérez se congratula de que el horizonte para el complejo parece despejado, gracias en parte a la iniciativa puesta en marcha en su día por el Ayuntamiento para ofrecer viviendas de lujo del complejo que estaban pendientes de venta a jóvenes de la localidad a precios de VPO. "Se ha despertado este mercado en la última época, después de que a partir de 2008/2009 se pasó un momento crítico", que se fue recuperando "a partir de la entrada de distintas entidades financieras, y ahora mismo Costa Esuri es un ejemplo de oportunidad".
Para este promotor, esta urbanización "en su día fue un claro ejemplo de lo que pasó en España con exceso de desarrollo urbanístico, pero todo eso pasó, y ahora mismo los aspectos positivos son mayores que los negativos que lastraron el desarrollo en aquella época".
