Adelante Andalucía ha reclamado al gobierno andaluz que se comprometa a declarar el municipio de Jerez como zona de mercado residencial tensionado "lo más rápido posible, una vez entre en vigor la nueva ley de vivienda, cuya aprobación definitiva por el senado se prevé para el próximo 17 de mayo".
Carlos Fernández, candidato de la formación andalucista de izquierdas a la Alcaldía de Jerez, ha expresado que “no tenemos tiempo que perder, el proceso definido en la nueva ley de vivienda para que se puedan topar los precios de los alquileres es muy tortuoso y lleno de vericuetos, por lo que es muy importante que tan pronto como ésta entre en vigor se inicie el trámite”. Fernández, que asegura que “los precios están subiendo alarmantemente” cree que en Jerez se cumplen “las dos opciones que da la ley para que se puedan topar los precios”. Así, el candidato sostiene que en la ciudad “ por una parte, el precio de la vivienda más los suministros ya supera el 30% de la renta media de los hogares”, y que “por otra, el alquiler ha subido entorno al 40% en los últimos 5 años”, motivo por el cual “supera en bastante más de 3 puntos porcentuales al incremento del IPC en la provincia de Cádiz, que de marzo de 2018 a marzo de 2023 ha sido del 16,5%”.
Adelante Andalucía quiere poner de manifiesto que la situación en Jerez se está volviendo “insoportable” y un “verdadero problema” para muchas familias, incluido especialmente la gente joven, “ya que si hace unos años el alquiler medio de una vivienda de 3 habitaciones podía rondar los 500 euros, actualmente y según el informe de precios de Fotocasa, el valor medio se sitúa hoy en los 700 euros”. “La gran cantidad de viviendas que se están convirtiendo en pisos turísticos está provocado una distorsión que hace que el derecho a la vivienda sea mucho más difícil de alcanzar de lo que ya lo era antes” afirma Carlos Fernández, quien ha añadido que “además de limitar los precios, es muy urgente que el ayuntamiento vuelva a construir vivienda pública, cosa que no ha hecho el gobierno de Mamen Sánchez en sus dos legislaturas como alcaldesa”.
Asimismo, el candidato a la Alcaldía de Jerez pide a García-Pelayo que se comprometa ante notario, que tan pronto como entre en vigor la nueva ley de vivienda, Moreno Bonilla declare urgentemente a Jerez como zona tensionada para topar el precio de la vivienda.
De esta forma, la formación andalucista de izquierdas es la primera que pide poner en práctica lo antes posible en Jerez la posibilidad que ofrece la nueva ley de vivienda para limitar los precios. Según el texto aprobado por el Congreso y a falta de aprobación por el Senado, una vez declarada la zona de mercado residencial tensionado por la administración competente, se recoge que la renta pactada al inicio del nuevo contrato deberá mantener la del contrato de alquiler anterior, y en el caso de que el arrendador sea un gran tenedor, la renta pactada al inicio del nuevo contrato no podrá exceder el límite máximo del precio aplicable conforme al sistema de índices de precios de referencia, que aún estaría por desarrollar.
