La Consejería de Fomento y Vivienda subvenciona con 613.436 euros la instalación de 17 ascensores en Jerez, a través del Programa de Rehabilitación Edificatoria, una línea de trabajo que permite acometer la mejora y rehabilitación de las zonas comunes de edificios. El delegado del Gobierno de la Junta de Andalucía en Cádiz, Juan Luis Belizón, y el delegado territorial de Fomento, Federico Fernández, han destacado hoy en una visita a las obras que se ejecutan en la localidad que en el marco de este programa la provincia de Cádiz ha recibido en su convocatoria de 2016 un total de 2,6 millones de euros de subvención para beneficiar a un total de 68 comunidades. A ello se suman otros 900.000 euros adicionales para la misma convocatoria de 2016 que ya se están tramitando, por lo que el cómputo global de las ayudas se elevará finalmente hasta los 3,5 millones de euros y las comunidades beneficiadas pasarán a ser 97, favoreciendo así a 1.714 familias.
Belizón ha recalcado hoy en el marco de la visita a estos trabajos que se están ejecutando en la barriada La Granja, y en la que ha estado acompañado por la alcaldesa de Jerez, Mamen Sánchez, que este reparto de fondos ha permitido asignar a Jerez una subvención de 613.4236 euros para que se realicen obras en 18 comunidades (17 de ascensores y una de conservación). “Estas cifras reflejan que en Jerez se han aprobado el 25% de los proyectos de toda la provincia, lo que va a beneficiar a 352 familias de la localidad”, ha añadido.
El delegado del Gobierno ha explicado que “gracias a este programa la Junta brinda su apoyo a familias con recursos limitados, posibilitando intervenciones que suponen una mejora cualitativa de su calidad de vida, sobre todo para los más mayores o con alguna discapacidad, a las que se les hace más confortable el acceso a su vivienda”.
Por su parte, el delegado de Fomento y Vivienda ha explicado hoy que la barriada de La Granja, que en anteriores ediciones de este programa también ha recibido importantes ayudas para la rehabilitación de sus edificios, es la que aglutina la mayoría de los expedientes en la convocatoria de 2016 con 15 del total de 18 aprobados. En concreto, las actuaciones en la barriada La Granja se están realizando en las comunidades de Plaza de Grazalema números 6, 8, 9, 13, 14 y 16; Plaza de Algodonales, 11; Plaza de Ubrique, 8, 11, 16; Plaza de Benaocaz, 2, Plaza de Algar, 6; Plaza de Benamahoma, 3; Plaza de Ronda, 4; Plaza de El Gastor, 3.
Los trabajos que se han visitado hoy son los que se ejecutan en el bloque de la Plaza de Grazalema número 13, en el que se está instalando un ascensor en las zonas comunes, en el patio derecho del bloque, y se está adecuando la planta baja del edificio para la eliminación de las barreras arquitectónicas y reparación de forjado. Para la instalación del elevador ha sido necesario demoler la losa de escalera y la ejecución de una nueva estructura metálica en la otra zona del hueco de escalera.
Nueva convocatoria ya abierta
Federico Fernández también ha aprovechado la visita de hoy para recordar que ya está abierto el plazo de las nuevas órdenes publicadas por la Consejería para ayudas al alquiler de viviendas y la rehabilitación de edificios, dotadas con 29,5 millones de euros y destinadas a familias con ingresos limitados o en situación de especial vulnerabilidad. De ese montante, 15 millones son para cubrir las subvenciones de alquiler y los 14,5 millones restantes para fomentar la adecuación de inmuebles.
Los interesados en optar a estos incentivos, que se convocan en régimen de competencia competitiva, tendrán de plazo del 7 de julio hasta el próximo 6 de agosto para presentar las solicitudes, que se seleccionarán según la mayor valoración obtenida en función de los criterios fijados previamente.
Fernández ha destacado que “la Junta pone a disposición de las familias andaluzas con menos ingresos recursos públicos por valor de casi 30 millones de euros para garantizar el derecho a una vivienda digna en condiciones asequibles”. Como ha recalcado, “por un lado se les facilita su acceso con un complemento que les permite hacer frente a una renta de alquiler, y por otro, se les brinda ayuda económica para emprender obras que sin este apoyo de la Administración no podrían mejorar las condiciones de habitabilidad de sus inmuebles, favoreciendo aspectos tan esenciales como la accesibilidad, sobre todo con la instalación de ascensores, y la eficiencia energética”.
Además, el delegado ha explicado que “la Consejería ha redoblado los esfuerzos para introducir mejoras que favorezcan la tramitación de las ayudas, simplificando el proceso para cumplimentar las solicitudes o la presentación de la documentación necesaria que acredite las condiciones para optar a las mismas”.
Del mismo modo, Fernández ha instado a los gobiernos de los diferentes municipios a que se impliquen en la difusión de estas ayudas entre sus ciudadanos para que las subvenciones y, por ende, las mejoras lleguen a todas las localidades de la provincia de Cádiz. Del mismo modo, ha recordado que los técnicos de la Delegación de Fomento están a disposición de estos equipos técnicos municipales para resolver dudas y facilitar la presentación de solicitudes.
En lo que respecta a la rehabilitación de edificios, la orden publicada cuenta con una dotación de 14,5 millones de euros, unos recursos con los que se pretende prestar apoyo para ejecutar obras de conservación, mejora de la calidad y sostenibilidad, así como la accesibilidad de las zonas comunes.
Estos incentivos podrán alcanzar a más de 400 edificios, compuestos por más de 6.500 viviendas de toda Andalucía, y establecen como beneficiarias las comunidades de propietarios de viviendas en las que, al menos, la mitad de los propietarios de las viviendas que componen el edificio tengan ingresos familiares ponderados no superiores a 3,50 veces el IPREM. La cuantía máxima de la subvención por edificio será el 35% del coste subvencionable de las actuaciones. No obstante, en el caso de actuaciones que incluyan ajustes razonables en materia de accesibilidad, y sólo en la partida correspondiente a la misma, se podrá alcanzar el 50% del coste.
Como actuaciones subvencionables para la mejora de la calidad y sostenibilidad en los edificios se incluyen las obras para la mejora de la envolvente térmica del edificio, la instalación de sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación, o el incremento de la eficiencia energética de los ya existentes; la instalación de equipos de generación o que permitan la utilización de energías renovables (energía solar, biomasa o geotermia), la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones comunes de ascensores e iluminación, la instalación de reductores de agua, así como el acondicionamiento de instalaciones para la separación de los residuos domésticos en el interior de los domicilios y en los espacios comunes de las edificaciones.
En cuanto a las actuaciones subvencionables en materia de accesibilidad, se incluyen la instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas, grúas o artefactos análogos que permitan el acceso y uso por parte de las personas con discapacidad a elementos comunes del edificio, tales como jardines, zonas deportivas, piscinas y otros similares, la colocación de avisos mediante señales luminosas o sonoras que permitan la orientación en el uso de escaleras y ascensores.
Los edificios objeto de las actuaciones, que deberán contar con el Informe de Evaluación del Edificio cumplimentado y suscrito por técnico competente, con fecha anterior a la solicitud de la ayuda, no podrán estar calificados urbanísticamente como fuera de ordenación o en situación de asimilación a fuera de ordenación, su construcción debe haberse finalizado antes de 1981 y tendrán que presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención, salvo que las adquiera como resultado de las actuaciones. Además, al menos un 70% de sus viviendas han de estar ocupadas y constituir el domicilio habitual de sus residentes.
Una vez obtenida la subvención, la comunidad de propietarios contará con un mes de plazo para solicitar la licencia de obras. El abono de la ayudas se realizará en dos pagos del 50%, uno al inicio tras la presentación de la licencia de las obras y otra al final, una vez entreguen el certificado final de obra. El periodo máximo para ejecutar las mejoras no podrá exceder de 16 meses, aunque dicho plazo podrá ampliarse excepcionalmente hasta 18 meses cuando se trate de obras que afecten a 40 o más viviendas.
Para finalizar, el delegado ha instado a los gobiernos de los diferentes municipios a que se impliquen en la difusión de estas ayudas entre sus ciudadanos para que las subvenciones y, por ende, las mejoras lleguen a todas las localidades de la provincia de Cádiz. Del mismo modo, ha recordado que los técnicos de la Delegación de Fomento están a disposición de estos equipos técnicos municipales para resolver dudas y facilitar la presentación de solicitudes.
Ayudas al alquiler para 12.500 familias
Las ayudas de alquiler, que podrían beneficiar en torno a 12.500 familias andaluzas, están dotadas con 15 millones de euros para subvencionar el 40% de la renta de arrendamiento de la vivienda para contratos no superiores a los 500 euros mensuales. No obstante, la ayuda podrá alcanzar hasta el 80% para aquellas personas que acrediten estar en situación de especial vulnerabilidad por encontrarse en riesgo de exclusión social.
Los solicitantes tendrán que ser los titulares del contrato y no superar unos ingresos calculados en función de los miembros de la unidad familiar, fruto de la suma de los ingresos de todos, referidos al ejercicio 2015. Se tendrán en cuenta a todos los que compongan la unidad de convivencia del solicitante, entendiendo como tal el conjunto de personas que estén empadronadas en la vivienda, para la que se pide la ayuda en el momento de presentación de la solicitud y no se podrá disponer de la titularidad ni un derecho de uso sobre alguna otra vivienda.
Los interesados podrán presentar las solicitudes en las delegaciones territoriales de Fomento y Vivienda de la provincia en la que se ubique la vivienda objeto del contrato de arrendamiento o en la entidad colaboradora seleccionada para la gestión de las ayudas y que se ubique en el lugar de la vivienda. También podrán presentarla en el Portal de Atención a la Ciudadanía o cualquier otro registro público.
